房产抵押后能否过户
房子在抵押状态下是可以进行过户的，但需要满足以下条件：
1. 获得抵押权人的同意：卖方需要获得抵押权人的批准，并办理解除抵押的手续。
2. 遵守法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。
3. 办理过户手续：在抵押权解除后，双方应向房地产登记机关提交相关材料，办理产权过户手续。
4. 选择合适的过户模式：根据自然资源部与中国银保监会发布的“带押过户”政策，可以选择不同的过户模式，如直接过户、转按揭或利用首付款还清贷款等。
5. 注意风险：在过户过程中，应确保所购房产产权清晰，避免购买被法院查封的房产。
建议在办理过户手续前咨询专业律师或相关机构，以确保整个过程的合法性和有效性
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