上海租房中介费怎么收

在上海租房，中介费通常是由房东和租客各自支付，其比例大致如下：

1. 中介费比例 ：一般为房屋月租金的30%至35%。

2. 特殊情况 ：

如果月租金超过一定标准（如5000元），房东可能承担全部中介费。

对于别墅或商铺，中介费可能更高，例如别墅可能需要支付50%的租金作为中介费。

3. 政府规定 ：上海市政府对租房中介费设有上限，即不得超过所租房屋月租金的70%。

4. 支付方 ：房东和租客各自承担一部分中介费，具体比例可能因中介公司的政策和市场行情而有所不同。

请注意，这些信息可能会随着市场情况和中介公司的政策调整而变化，建议在签订租房合同时与中介公司确认具体的中介费用。

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